Rozliczenie roczne działalności wspólnoty mieszkaniowej - co to?

Zrzeszenie właścicieli lokali w obrębie konkretnej nieruchomości zwane jest wspólnotą mieszkaniową. Warto wiedzieć że wspólnota mieszkaniowa jest zobowiązana wieloma obowiązkami ale także i prawami, o których stanowi ustawa o własności lokali z 1994 roku. To właśnie ona określa podstawy funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej. Czy w ustawie znajdziemy informacje o tym czym jest rozliczenie roczne działalności wspólnoty mieszkaniowej.

Rozliczenie a podstawa prawna

Jak najbardziej tak. W art. 30 ust. 1 pkt 2 i 3 znajdziemy szereg informacji dotyczących rozliczenienia rocznego działalności wspólnoty mieszkaniowej. Ustawodawca narzuca na zarząd wspólnoty mieszkaniowej, lub na wybranego przez wspólnotę zarządcę, złożenie rocznego sprawozdania ze swojej działalności. Co zawiera takowy dokument?

Rozliczenie roczne działalności wspólnoty mieszkaniowej - co zawiera?

Dokument jakie jest rozliczenie roczne działalności wspólnoty mieszkaniowej powinien obejmować przychody pochodzące z wpłat od członków wspólnoty oraz koszty zarządzania wspólnymi częściami nieruchomości takie jak wina, klatka schodowa, tereny zielone, parking podziemny i inne. Co jeszcze znajdziemy w dokumencie? Międzt innymi fundusz remontowy, pochodzący z osobnych wpłat właścicieli lokali danej nieruchomości.